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12条5項の報告書

2020/05/12

12条5項の報告書

12条5項の報告書がやっと戻ってきました。

長かったー

日付にあるとおり、4月15日に提出していて、通常は2週間くらいといわれていますが、なんだかんだで1カ月。

大型連休もありましたが

ここにもコロナウィルスの影響で、市の職員も交代制で勤務。

チェックも決済も倍の時間を要しているようです。


IMG_1709

 

ところで、12条5項の報告って何??

そう思われますよね。

あまり耳慣れない言葉かもしれません。

ようは、既存の建物が適合しているかどうかわからないから、判定してね

という内容です。

 

普通は、確認申請を提出して確認許可を得ます。

そのあと工事が始まって、工事が完了すると、

完了の検査を受けます。検査を受けて検査済み証を受けます。

 

でも

昔の建物って、建築確認は出して許可は得ていても、完成した検査を受けることが無いままになっている建築物は多くあります。

そして

それが現在の建築基準に適合しているのかどうかを調べるのは大変なんです。

 

どうして調べる必要があるのか?

それは、既存建物を残して、増築をする場合などに必要になります。

既存の建物が検査済み証を受けていれば問題ないのですが、その資料が無い場合、報告書を作成して、合致しているかどうかのチェックを行う必要があります。

それが

12条5項の報告書。

 

今回計画している建物も既存の建築物を残して、新たに新築する計画です。

計画に当たって、既存建築物が現在の建築基準法に合致しているかどうかを確認し、合致していなければ合致するように是正を行う必要があります。

今回は是正なくいける内容でした。

 

しかし

この報告書、けっこう大変でした~

 

 


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